Le marché immobilier français offre de nombreuses opportunités aux potentiels investisseurs de divers horizons. Pourtant, la situation du marché n’est pas toujours la même dans toutes les villes françaises. Paris et la petite couronne parisienne illustrent parfaitement cette disparité qui existe entre le marché immobilier de chaque ville française.
Découvrez dans cet article quelques raisons pour lesquelles il serait plus intéressant de vous offrir votre premier appartement en petite couronne parisienne plutôt qu’à Paris.
Sommaire
L’accessibilité du marché immobilier
La vie parisienne en fait rêver plus d’un. Pourtant, s’installer à Paris n’est pas à la portée de tous. Parfois, même accompagné d’un pro de l’immobilier, se trouver un logement à Paris n’est pas aussi simple. Cela peut s’expliquer notamment par le nombre d’investisseurs qui est largement supérieur aux offres disponibles sur le marché. Cette tension immobilière diminue fortement la marge de négociation. Conséquence, il est très rare de trouver un logement à Paris.
En revanche, le marché immobilier en petite couronne parisienne présente un tout autre visage. En effet, la petite couronne parisienne est une zone beaucoup plus vaste que Paris et la situation immobilière est plus stable. Cela fait qu’il est beaucoup plus simple de se trouver un logement qui répond à ses attentes. Si à Paris, vos choix restent limités à cause de la pénurie de biens immobiliers, ce n’est pas le cas en petite couronne. L’accessibilité du marché immobilier dans cette zone vous donne l’occasion de trouver un logement qui répond réellement à vos attentes.
Des prix d’achat très intéressants
Sur le plan immobilier, Paris reste l’une des villes les plus attrayantes de France. Il s’agit d’une ville qui accueille de nombreux visiteurs. On retrouve également dans la capitale française de nombreux restaurants, des boutiques luxueuses, des parcs d’attractions, etc. La vie nocturne à Paris est toujours animée. On retrouve de part et d’autre des discothèques, des bars, des péniches, etc. Dans cette ville, il est vraiment difficile de s’ennuyer.
Toutefois, les prix des logements sont vraiment conséquents. En effet, pour obtenir un logement à Paris, il faudrait prévoir un budget allant de 6000 € à 15000 € par mètre carré. À ce prix, on comprend très vite pourquoi l’achat d’un bien immobilier dans la capitale française n’est pas à la portée du premier venu. Sans surprise, il est beaucoup moins cher d’investir en petite couronne parisienne que dans la capitale française. Néanmoins, le prix peut varier d’une ville à une autre. En petite couronne parisienne, le prix au mètre carré peut aller de 3100 € à 8700€.
Un cadre de vie plus agréable en petite couronne parisienne
En général, avec des prix plus bas, on s’attend forcément à tomber sur des biens immobiliers sans intérêt particulier. Pourtant, cette logique ne s’applique pas dans toutes les villes françaises, encore moins en petite couronne parisienne.
En effet, il s’agit de l’une des rares zones françaises où vous trouverez des logements spacieux et très esthétiques à bas prix. C’est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer avec les familles, les amis, les animaux, etc. Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable et adapté à votre situation. Cependant, ces zones peuvent être parfois mal desservies.
